דוגמאות לבניינים ששופצו

בעיר טבריה, אחד ממוקדי רעידות האדמה הפוטנציאליים, מתבצעות עבודות לחיזוק ושיפוץ מבנים מפני רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. במסגרת התוכנית שופצו וחוזקו מוסדות חינוך, 3 בתי ספר, ובמהלך השנתיים הבאות ישופצו עוד 9 מוסדות חינוך. כמו כן, שופצו כ-50 בנייני מגורים, מרביתם בטבריה עילית, מתוך כ-400 מבנים שמופו בתחומי העיר ואשר נבנו לפני שנת 1980.

 

 

במסגרת העבודות שמבצעות עיריית טבריה, משרד השיכון והבינוי וחברת עמידר, ישנו דגש על חיזוקים הנדסיים לבניינים. בנוסף לכך, הבניינים עוברים שיפוץ יסודי, נבנה חדר כניסה חדש עם חללים סגורים, נפתחות דרכי גישה, הבניין כולו נצבע מחדש וקומת הקרקע רוצפה מחדש. ראש העירייה שסייר באחד האתרים בישר שהעירייה גם תשקיע בתשתית התחבורה בשכונה, בצורת סלילת כבישים ובניית כיכרות חדשות.

בבניין ברמת גן שגרו בו 6 דיירים ועבר שיפוץ במסגרת תמ"א 38, התווספו לכל דירה בבניין ממ"ד של 10 מ"ר ומרפסת בגודל 10 מ"ר. נוספו לבניין עוד 5 דירות בשתיים וחצי קומות: 4 דירות של 5 חדרים בשטח 120 מ"ר ומרפסת של 10 מ"ר כל אחת, ופנטהאוז אחד על שטח 160 מ"ר עם מרפסת של 70 מ"ר. כמו כן, נוספה לבניין מעלית. הפרוייקט נמשך כשנתיים.

בנהריה, ברחוב בלפור נהרס בניין קיים ונבנה בניין חדש מהיסוד. הוא מכיל שש יחידות דיור בשש קומות. העבודה נמשכה כשנתיים על שטח כולל של 900 מ"ר. ברחוב אחר בעיר נוספה בנייה חדשה על כ-900 מ"ר. המבנה עבר חיזוק, נבנו בו ממ"דים, מרפסות, מעלית וחיפוי חיצוני. נוספו לבניין 4 יחידות דיור חדשות.

באחד הפרוייקטים באשדוד עברו תשעה בתים שיפוצים ותוספות במסגרת תמ"א 38. במהלך העבודה, חוזק המבנה ונוספו לו עמודים תומכים, חזית הבניין עברה שיפוץ וחיפוי אבן, נבנתה מבואה חדשה לבניין עם גישה לנכים, נוספה מעלית ומערכות החשמל בבניין חודשו. יתר על כן, לכל דירה התווספו מרפסת של 9 מ"ר וממ"ד. נבנו שתי קומות חדשות ודירת גן. הדירות מכילות 4 ו-5 חדרים, בשטח של 105-110 מ"ר ואילו דירת הגן מכילה 4 חדרים, על שטח של 100 מ"ר וצמודה אליה גינה של 40 מ"ר. בעקבות הפרוייקט חלה עלייה חדה של כ-40% במחירי הדירות בבניינים ששופצו.