ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - דוגמאות לבניינים ששופצו - ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים
תמ״א 38

072-3308270     ראשון - חמישי: 9:00 - 18:00, רשימת ממליצים

072-3308270

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

היתרונות בשדרוג הבניין לפי תמ"א 38:

  • חיזוק הבניין כך שיעמוד בפני רעידות אדמה.
  • הוספת חדר או ממ"ד לכל דירה במידת האפשר.
  • הוספת מרפסת שמש במידת האפשר.
  • הוספת מעלית.
  • שיפוץ חזית הבניין.
  • שדרוג הלובי.
  • טיפול בצנרת גלויה של מים, ביוב ומיזוג אוויר.
  • שדרוג מערכת האינטרקום.
  • הקמת תיבות דואר.
  • שיפוץ חדר המדרגות.
  • שיפוץ חדרי הבניין השונים כגון: חדר האשפה, המקלט וחדרי האופניים והעגלות.
  • תכנון וחידוש מסתורי הכביסה ומעקות.
  • העלאת ערך הנכס. 

השלבים לביצוע תמ״א

  • בדיקה ראשונית לזכאות הבניין לביצוע תמ״א

לביצוע הבדיקה לחצו כאן

  • פגישה עם דיירי הבניין.
  • הצעה מפורטת לביצוע הפרוייקט.
  • חתימה על חוזים מפורטים שבהם יעוגנו הזכויות.
  • בחינות עמדת ועדות התכנון.
  • קידום תוכניות בניין עיר להגדלת זכויות הבנייה בשטח הפרויקט.
  • כניסה לדירות החדשות. 
Your content goes here!
Your content goes here!
גודל פונט: +

דוגמאות לבניינים ששופצו

דוגמאות לבניינים ששופצו

בעיר טבריה, אחד ממוקדי רעידות האדמה הפוטנציאליים, מתבצעות עבודות לחיזוק ושיפוץ מבנים מפני רעידות אדמה במסגרת תמ"א 38. במסגרת התוכנית שופצו וחוזקו מוסדות חינוך, 3 בתי ספר, ובמהלך השנתיים הבאות ישופצו עוד 9 מוסדות חינוך. כמו כן, שופצו כ-50 בנייני מגורים, מרביתם בטבריה עילית, מתוך כ-400 מבנים שמופו בתחומי העיר ואשר נבנו לפני שנת 1980.

 

 

במסגרת העבודות שמבצעות עיריית טבריה, משרד השיכון והבינוי וחברת עמידר, ישנו דגש על חיזוקים הנדסיים לבניינים. בנוסף לכך, הבניינים עוברים שיפוץ יסודי, נבנה חדר כניסה חדש עם חללים סגורים, נפתחות דרכי גישה, הבניין כולו נצבע מחדש וקומת הקרקע רוצפה מחדש. ראש העירייה שסייר באחד האתרים בישר שהעירייה גם תשקיע בתשתית התחבורה בשכונה, בצורת סלילת כבישים ובניית כיכרות חדשות.

בבניין ברמת גן שגרו בו 6 דיירים ועבר שיפוץ במסגרת תמ"א 38, התווספו לכל דירה בבניין ממ"ד של 10 מ"ר ומרפסת בגודל 10 מ"ר. נוספו לבניין עוד 5 דירות בשתיים וחצי קומות: 4 דירות של 5 חדרים בשטח 120 מ"ר ומרפסת של 10 מ"ר כל אחת, ופנטהאוז אחד על שטח 160 מ"ר עם מרפסת של 70 מ"ר. כמו כן, נוספה לבניין מעלית. הפרוייקט נמשך כשנתיים.

בנהריה, ברחוב בלפור נהרס בניין קיים ונבנה בניין חדש מהיסוד. הוא מכיל שש יחידות דיור בשש קומות. העבודה נמשכה כשנתיים על שטח כולל של 900 מ"ר. ברחוב אחר בעיר נוספה בנייה חדשה על כ-900 מ"ר. המבנה עבר חיזוק, נבנו בו ממ"דים, מרפסות, מעלית וחיפוי חיצוני. נוספו לבניין 4 יחידות דיור חדשות.

באחד הפרוייקטים באשדוד עברו תשעה בתים שיפוצים ותוספות במסגרת תמ"א 38. במהלך העבודה, חוזק המבנה ונוספו לו עמודים תומכים, חזית הבניין עברה שיפוץ וחיפוי אבן, נבנתה מבואה חדשה לבניין עם גישה לנכים, נוספה מעלית ומערכות החשמל בבניין חודשו. יתר על כן, לכל דירה התווספו מרפסת של 9 מ"ר וממ"ד. נבנו שתי קומות חדשות ודירת גן. הדירות מכילות 4 ו-5 חדרים, בשטח של 105-110 מ"ר ואילו דירת הגן מכילה 4 חדרים, על שטח של 100 מ"ר וצמודה אליה גינה של 40 מ"ר. בעקבות הפרוייקט חלה עלייה חדה של כ-40% במחירי הדירות בבניינים ששופצו.

שיטות בנייה הנוהגות בארץ
מהו מבנה מסוכן?

Related Posts

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

Login

Register

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.