ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38 - ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים
תמ״א 38

072-3308270     ראשון - חמישי: 9:00 - 18:00, רשימת ממליצים

072-3308270

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

היתרונות בשדרוג הבניין לפי תמ"א 38:

  • חיזוק הבניין כך שיעמוד בפני רעידות אדמה.
  • הוספת חדר או ממ"ד לכל דירה במידת האפשר.
  • הוספת מרפסת שמש במידת האפשר.
  • הוספת מעלית.
  • שיפוץ חזית הבניין.
  • שדרוג הלובי.
  • טיפול בצנרת גלויה של מים, ביוב ומיזוג אוויר.
  • שדרוג מערכת האינטרקום.
  • הקמת תיבות דואר.
  • שיפוץ חדר המדרגות.
  • שיפוץ חדרי הבניין השונים כגון: חדר האשפה, המקלט וחדרי האופניים והעגלות.
  • תכנון וחידוש מסתורי הכביסה ומעקות.
  • העלאת ערך הנכס. 

השלבים לביצוע תמ״א

  • בדיקה ראשונית לזכאות הבניין לביצוע תמ״א

לביצוע הבדיקה לחצו כאן

  • פגישה עם דיירי הבניין.
  • הצעה מפורטת לביצוע הפרוייקט.
  • חתימה על חוזים מפורטים שבהם יעוגנו הזכויות.
  • בחינות עמדת ועדות התכנון.
  • קידום תוכניות בניין עיר להגדלת זכויות הבנייה בשטח הפרויקט.
  • כניסה לדירות החדשות. 
Your content goes here!
Your content goes here!
גודל פונט: +

תמ״א 38

תמ״א 38

בעקבות החשש מפני היקף הנפגעים וההרס במקרה של רעידת אדמה קשה במדינת ישראל, נוצרה "תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה" (תמ"א 38), אחת הדרכים להתמודד עם מבנים שנתונים בסכנת התמוטטות במקרה של רעידת אדמה.

 


מדובר בתוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים ישנים, שנבנו לפני שנת 1980, שבה נכנס לתוקף תקן ישראלי מספר 413, שקובע אמות מידה לעמידות מבנים ברעידות אדמה. תמ"א 38 אמורה לטפל בחיזוק מבנים העלולים להיות בסכנת התמוטטות ברעידת אדמה רבת עוצמה.
תמ"א 38 כוללת אמצעים לעידוד ביצוע החיזוק על ידי תוספות זכויות בנייה (תוספת יחידות דיור חדשות והרחבת דירות קיימות), הנחות במס וקיצור הליכי קבלת אישורי בנייה. הרווחים ממכירת הדירות החדשות יממנו (לפחות חלקית) את חיזוק המבנה.
תמ"א 38 חלה בעיקר על מבנים ובהם 3 קומות לכל הפחות ובעלי שטח כולל של למעלה מ-400 מ"ר.
יחידות הדיור שדורשות חיזוק לפי תמ"א 38:

 

 

תל אביב והמרכז

408,800 יחידות

ירושלים וסביבתה

106,500 יחידות

חיפה רבתי (חיפה, קריות, נשר, טירת כרמל)

105,000 יחידות

באר שבע וערי הדרום

51,800 יחידות

ערי הצפון (עפולה, נצרת, טבריה, כרמיאל ועוד)

37,900 יחידות

אשדוד ואשקלון

27,500 יחידות

עכו ונהריה

15,300 יחידות

חדרה

9,000 יחידות

אילת

6,800 יחידות

בית שאן

2,700 יחידות

אזורי סכנה במדינת ישראל
בנייה חסינת רעידת אדמה

Related Posts

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

Login

Register

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.