ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - אזורי סכנה במדינת ישראל - ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים
תמ״א 38

072-3308270     ראשון - חמישי: 9:00 - 18:00, רשימת ממליצים

072-3308270

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

היתרונות בשדרוג הבניין לפי תמ"א 38:

  • חיזוק הבניין כך שיעמוד בפני רעידות אדמה.
  • הוספת חדר או ממ"ד לכל דירה במידת האפשר.
  • הוספת מרפסת שמש במידת האפשר.
  • הוספת מעלית.
  • שיפוץ חזית הבניין.
  • שדרוג הלובי.
  • טיפול בצנרת גלויה של מים, ביוב ומיזוג אוויר.
  • שדרוג מערכת האינטרקום.
  • הקמת תיבות דואר.
  • שיפוץ חדר המדרגות.
  • שיפוץ חדרי הבניין השונים כגון: חדר האשפה, המקלט וחדרי האופניים והעגלות.
  • תכנון וחידוש מסתורי הכביסה ומעקות.
  • העלאת ערך הנכס. 

השלבים לביצוע תמ״א

  • בדיקה ראשונית לזכאות הבניין לביצוע תמ״א

לביצוע הבדיקה לחצו כאן

  • פגישה עם דיירי הבניין.
  • הצעה מפורטת לביצוע הפרוייקט.
  • חתימה על חוזים מפורטים שבהם יעוגנו הזכויות.
  • בחינות עמדת ועדות התכנון.
  • קידום תוכניות בניין עיר להגדלת זכויות הבנייה בשטח הפרויקט.
  • כניסה לדירות החדשות. 
Your content goes here!
Your content goes here!
גודל פונט: +

אזורי סכנה במדינת ישראל

אזורי סכנה במדינת ישראל

שני האזורים החשופים ביותר בארץ לפגיעת רעידת אדמה הם אזור בקעת הירדן שיושב על הבקע הסורי-אפריקני. רוב רעידות האדמה הקטלניות שהתרחשו ב ארץ היו לאורך השבר הזה, בעוצמה משוערת של 6.2 עד 6.6 בסולם ריכטר, המסוגלת להשפיע ברדיוס של 70-80 ק"מ. על פי נתון זה כל היישובים בארץ פגיעים לרעידות אדמה.

האזור המסוכן השני הוא לאורך "שבר יגור", מדרום לחיפה לכיוון הים. זהו שבר פעיל שנוצרות בו רעידות אדמה חלשות יותר מהשבר הסורי-אפריקני, אבל דרגת הסיכון שלהן גבוהה יותר בגלל הקרבה הרבה למרכזי אוכלוסייה, כולל חיפה והקריות, ולמרכזי תעשיית במפרץ חיפה ובהם תחנת כוח ובתי הזיקוק. באחרונים מאוכסנות כמויות גדולות של חומרים מסוכנים, כולל דלק, גז, כלור, אמוניה וציאניד.

 

בישראלי יש כ-810 אלף יחידות דיור שנבנו לפני כניסתו לתוקף של תקן הבנייה לרעידות אדמה (ת"י 413) בשנות ה-80. כ-70,000 אלף מהן נחשבות לבעלות סיכוי גבוה לספוג נזק קשה במקרה של רעידת אדמה. שיכונים בעלי שלוש קומות ומעלה הם המבנים הפגיעים ביותר לנזקים ולהרס בעת רעש אדמה. ככל שהמבנה קרוב יותר לקו השבר, ביישובים הכוללים את בית שאן, טבריה, קריית שמונה, אילת, ירושלים וחיפה – רמת הסיכון גבוהה יותר.

הסכנה בגוש דן גבוהה משתי סיבות. ראשית, הבנייה הצפופה גורמת לכך שבניין אחד יכול למוטט עמו בניינים אחרים ובעצם לגרום ל"אפקט דומינו" קטלני. שנית, הבניינים בשכונות הראשונות של תל אביב ורמת גן, שהם בעלי ערך היסטורי ואסתטי רב – כולל שכונות שהוכרו כנכסי מורשת מוגנים בידי ארגון יונסקו – הם אלו שעלולים להיפגע יותר מרעש בגלל שיטות הבנייה שלא לקחו זאת בחשבון, תמ״א 38 אמורה לתת פתרון לנושא זה.

במחקר שנעשה לפני כשנתיים התברר כי הנזק הכספי הגדול ביותר במקרה של רעידת אדמה גדולה הוא לגוש דן, ועלול להסתכם בלמעלה מ-1.25 טריליון ₪. אם יקרסו 10% מהנכסים בתל-אביב עצמה, הדבר יגרור נזק של למעלה מ-40 מיליארד ₪. 

האזור השני במעלה הוא הרצועה שמקיפה את גוש דן ומכילה את אשדוד, רחובות, כפר סבא ונתניה. הנזק שם עלול להסתכם ב-1,250 מיליארד ₪. ירושלים והערים המקיפות אותה וחיפה וסביבתה הם האזור שעלול לספוג את היקף הנזק השלישי של עד 610 מיליארד שקלים. הנזק שייגרם לאזורים אחרים בארץ קטן יותר אך עדיין מסתכם במיליארדים של שקלים. 

מתברר עוד, כי מרבית הרכוש בארץ אינו מבוטח למקרה של רעידת אדמה. נתון זה, בצירוף הנזק העצום שעלול להיגרם ברעידת אדמה מאסיבית, מובילים לעובדה שבעלי בתים חייבים לוודא שהבית שבבעלותם לפחות בנוי בצורה שתמנע נזק מרעש.

רעידות אדמה
תמ״א 38

Related Posts

ש.מ קוסטה בנייה וחיזוקים - תמ״א 38

  •  מקצועיות ובטיחות ללא פשרות 
  •  שקיפות מלאה ועבודה בשיתוף פעולה עם הלקוח 
  •  הבנת צרכי הלקוח 
  •  התחייבות לעמידה בזמנים וביעדים 
  •  ניסיון של למעלה מ-20 שנה בתחום. 

 

לחץ כאן להשארת מספר טלפון וקבלת פרטים נוספים

Login

Register

You need to enable user registration from User Manager/Options in the backend of Joomla before this module will activate.